12人报名86轮竞价，上海翠湖六合法拍房二拍5362万元成交，单价16.46万元

起拍价降价千万元、单价13.73万元起……上海翠湖六合三期一套法拍房通过86轮出价后顺畅成交。名轮

5月24日，竞价交单价万阿里拍卖渠道显现，上海坐落上海黄浦区的翠湖翠湖六合嘉苑（翠湖六合三期）一套法拍房在降价千万元后上架二拍，该套房源共招引12人报名竞拍，合法终究，拍房拍万通过86轮竞价后，元成元由李姓买家以最高应价胜出，人报成交总价为5362万元，名轮折合单价16.46万元/平方米。竞价交单价万

揭露信息显现，该套房源建筑面积为325.73平方米，翠湖起拍价4472万元，合法折合单价约13.73万元/平方米。拍房拍万而该套房源的商场评价价显现为7980万元。这也意味着起拍价相较于评价价打了五六折。

此次是该套房源第2次竞拍。本年3月，该套房源曾以5590万元的起拍价上架，彼时共招引32804次围观，但仅1人报名，终究因无人出价而流拍。

此次，该套房源在降价1118万元后再度上架，阿里拍卖渠道显现，该房源在二拍环节共招引32160次围观，12人报名，在通过36次延时以及86轮竞价后顺畅成交。

标的物信息显现，该套法拍房坐落上海市黄浦区黄陂南路506弄1号801室，地点小区名称为“翠湖六合嘉苑”（翠湖六合三期），建筑面积为325.73平方米，竣工日期为2008年；房子用处为寓居；总层数为31层；使用期限为2009年11月5日至2071年5月29日止。拍卖标的现内部格式为客厅、餐厅、卧室、保姆房。厨房、卫生间等，三房两厅三卫一厨，室内精装修，保养状况较好。到2023年12月，欠水费170元、电费600元、燃气费2300元，物业欠费22500元（物业收费规范11.5元/平方米/月）；到2023年12月21日有户口。

根据上海市徐汇区人民法院实行裁决书，根据民事判决书，责令被实行人金某期限实行责任，向请求实行人周某付出告贷本金6000万元及利息，但被实行人至今未实行收效法律文书确认的责任。为此，裁决评价、拍卖被实行人金某名下坐落上海市黄浦区黄陂南路506弄1号801室不动产权。

据阿里拍卖渠道显现的信息，该房产于2023年9月以商场价格进行评价，评价价7980万元，评价单价24.5万元/平方米，竞拍保证金为448万元。

从贝壳找房渠道来看，现在，翠湖六合嘉苑挂牌房源合计13套，本年4月挂牌均价为21.39万元/平方米，13套挂牌房源单价介于187145元/平方米至231941元/平方米。

另值得一提的是，同属黄浦区新六合板块的新房在本年3月也备受重视。3月28日，中海旗下上海豪宅项目“中海·顺昌玖里”开盘选房，当日劲销196.53亿元。该销售额创下全国商品房单次开盘最高销售额纪录。