没有大厂、房价跌幅靠前、GDP增速倒数！南京，急了！

作者：余飞。急了

01。大厂跌幅

南京，靠前三个烦恼。速倒数南

近来，急了南方周末的大厂跌幅一篇文章《南京：直面城市无大厂论》，将南京面向了城市论题C位。靠前

文章指出：

有大厂，速倒数南就有学历与才调兼备的急了年轻人集聚。在北京、大厂跌幅杭州、靠前深圳，速倒数南这样的急了“大厂规律”一直在鲜活演出。但是大厂跌幅，具有五十多所高校、靠前“双一流”大学数量全国第二的南京，却略显为难。

文章从人才、营商环境、城市前史、城市位置视点归纳剖析了南京短少互联网大厂的原因。

并给出了一项主张，鼓舞被称为体系之城、公务员之城、国企之城的南京，结构长时间主义的营商环境。

除了没有互联网大厂的争辩外，本年南京还遇到了两件麻缠的工作。

一个是，国家计算局最新发布的数据显现，南京二手房同比跌幅超越10%，位居全国前列。

5月份70个大中城市，二手房价格不管环比仍是同比，无一城不降。同比方面，有徐州、厦门、广州、武汉、南京、温州6座城市跌幅超越10%。南京跌幅位居全国第五。

制图：城市财经；数据：国家计算局。

上一年到本年，我对南京楼市进行过屡次剖析。一言以蔽之，南京房价在不断调整的路上。

依据我爱我家研究院发表的数据显现，其二手房成交均价上一年跌破了3万元，本年5月份现已跌至2.4万元。

另一个，是南京一季度GDP实践增速只要3.8%，跑输了全国均匀增速。并且，这一增速与长沙一同，在26个万亿GDP城市中并排倒数第四。

制图：城市财经；数据：各城市计算局。

02。

稳，是南京的双刃剑。

关于南京一季度GDP增速放缓的原因，我在其时就剖析过。

从南京计算局发表的数据来看，很难找出来，没有哪一项在跌落。

榜首工业增加值44.89亿元，增加2.0%；第二工业增加值1438.17亿元，增加4.4%；第三工业增加值2876.50亿元，增加3.4%。

一季度，南京工业增加值增加了5.2%，消费增加了3.1%，出口增加了4.3%。

全部都平稳，但全部又都中规中矩，尽管没有特别刺眼的数据，也没有特别亮眼的数据。

没错，南京放缓的底子，便是全部数据都中规中矩。“中规中矩”这四个字，好像成为了南京的标签。

人口增量中规中矩，工业中规中矩。

在中心城市张狂增加的时代里，深圳、广州都是每年都是五六十万人口增量，成都、杭州、西安、武汉等城市都是三四十万的人口增量。

而南京，曩昔十年，没有哪一年的增量超越20万。曩昔十年增量最好的年份是2014年，增加了19.21万，大多数年份增量都只要几万人。

制图：城市财经；数据：南京市计算局。

所谓没有比照，就没有损伤。在全国人口增量立异低的2021年，南京常住人口增加了10.34万人，增量位居内地第11位。

在2022年全国人口见顶削减85万的布景下，南京增加了6.77万人，增量位居第14位。

在全国人口降速加速的2023年，南京人口增加了5.59万，增量位居第15位。

制图：城市财经；数据：各城市计算局。

排名没有很坏，当然更没有很好。

如此中规中矩的人口增量，和有强省会战略支撑的成都、武汉、长沙、郑州、西安、合肥无法比。

另一方面，工业竞争力中规中矩。

南京的千亿工业数量不错，有6个千亿工业。6个千亿工业总营收达到了10337.8亿元。高于成都、郑州、杭州。

制图：城市财经；数据：南京2023年计算年鉴。

但是，尽管有6个千亿工业，却没有特别能打的工业、特别冒尖的工业。没有一个工业的产量打破3000亿元。

从工业实力来说，南京的当家工业是计算机、通讯和其他电子设备制作业，2022年该工业经营收入2318.6亿元，位居南京榜首。

但是，便是这个位居榜首的当家工业，其他城市比起来，何足挂齿。

在这一工业上的霸主，是深圳。2021年深圳的计算机、通讯和其他电子设备制作业产量24361亿元，位居全国榜首。其次是姑苏（12096亿元），东莞第三（11037亿元）。南京的IT工业仅排名第16位。

此外南京另一个千亿工业轿车制作业，比较于其他轿车大城，也是何足挂齿。相同以2021年数据来看，南京位居第15位。榜首位的上海，2021年的总产量为7553亿元。

全部的全部都中规中矩，让南京这座城市过往的增速也都体现得很中规中矩，排名也很中规中矩。

有人梳理过改革开放以来南京的GDP排名，45年时间里，南京的排名堪稳定在第17至第11位。

比较于深圳、合肥等城市火箭式上窜，沈阳、大连陆沉式跌落，南京可谓全国榜首稳。

直到最近几年，因为天津被挤掉了水分，南京才替代天津晋级全国十强。

稳，是一把双刃剑，可褒可贬。稳，让南京没有掉队，但相同让南京少了些热情。

关于一个城市来说，全部问题的本源都是经济问题，而全部经济问题的实质都是工业问题。

在前两天剖析佛山出口跳水的文章中，我强调过，佛山前五个月出口大跳水，与深圳构成云泥之别的底子原因，是其工业科技含金量太低。

制图：城市财经；数据：深圳海关、广州海关、黄埔海关。

工业上的间隔，在出口顺利的时分，不会太显着，而一旦遇到出口窘境，好坏马上见高低。

南京前五个月的出口与姑苏也构成了鲜明比照。

南京海关发表，本年前五个月，姑苏出口累计6283.6亿元，增加9.9%。同期的南京，出口累计1390.3亿元，同比下降00.4%。

南京与姑苏工业上的间隔，尽管没有佛山与深圳相差那么大，但作为省内老大哥，工业弱于省内地级市，是个风趣的论题。

姑苏的工业实力位居全国前三，其具有11个千亿工业，其间还有一个万亿工业。

制图：城市财经；数据：姑苏市计算局。

不管是从工业增加值、工业总产量仍是千亿工业数量，姑苏都抢先南京一大截。

工业强悍的成果便是，本年一季度，南京GDP增速在万亿GDP城市中与长沙并排倒数第四，而姑苏则位居榜首，高达7.9%。

03。

南京急了。

面临这种局势，南京确实开端急了，开端发力工业。

6月24日，2024南京软件大会暨工业软件供需大会开幕式举办，会上南京清晰提出：

着力打造万亿级软件和信息服务工业集群，为培养和开展新质生产力供给新的微弱引擎。到2025年，全市软件和信息服务工业规划打破1万亿元，构成我国软件名城提质晋级全国演示。

意思很清晰，南京要将软件与信息服务工业集群的产量，提升至万亿等级。

这儿面有两个问题。

榜首，当下多少城市有万亿工业。

常常能看到一些城市的官方，说自己有多少多少个万亿工业。

这儿需求厘清两个概念，一个是工业，一个是工业集群。

工业与工业集群。工业指单个的工业，是依照职业大类区分。而工业集群，则是一个工业组成的朋友圈。

以城市和都市圈来类比，工业对应的是城市，工业集群对应的则是都市圈。

常常听到的某某城市自诩有多少个万亿工业，根本说的是工业集群。

比方成都说它的电子信息工业早在2020年就已打破万亿，配备制作正在迈向万亿大关。其实说的便是工业集群。南京提出的万亿方针，也是工业集群概念。

依照工信部区分的41个工业大类，也即单个工业来看，全国现在具有万亿工业的城市，只要三个，深圳、姑苏、东莞，三个城市的万亿工业都是计算机、通讯和其他电子设备制作业。

因为许多城市没有发布2023年计算年鉴，乃至2022年计算年鉴，所以仍沿袭2021年的数据来看。

制图：城市财经；数据：各城市计算局。

第二，南京为何瞄准软件和信息服务工业集群。

首要，南京现有的6个千亿工业中，计算机、通讯和其他电子设备制作业是其当家工业，2022年该工业经营收入2318.6亿元，位居南京榜首。

计算机、通讯和其他电子设备制作业尽管间隔千亿甚远，但到2023年，南京软件和信息技术服务业规划已超8000亿元，位列全省榜首、全国前列，是最具万亿潜力的工业集群。

其次，软件工业是南京的优势工业。我国榜首个荣获"我国软件名城"称谓的城市，便是南京。

数据显现，南京已具有我国（南京）软件谷等7个省级以上要点软件园区为支撑的工业集聚区，集聚相关从业人员约85万人、要点涉软企业3500余家。

因而，在最具优势的工业根底之上打造万亿工业集群，水到渠成。

第三，软件与信息服务工业是未来新兴工业的根底。

2023年，工业和信息化部、科技部、国家动力局、国家标准化办理委员会四部分联合发布的《新工业标准化领航工程施行方案（2023—2035年）》提出了新兴工业8个范畴和未来工业9个范畴：

新兴工业8个范畴包含，新一代信息技术、新动力、新材料、高端配备、新动力轿车、绿色环保、民用航空、船只与海洋工程配备。

未来工业9个范畴包含，元世界、脑机接口、量子信息、人形机器人、生成式人工智能、生物制作、未来显现、未来网络、新式储能。

这些工业中，都是根据互联网和数字化。

换言之，各行各业数字化、智能化、网络化成为必定，“软件界说全部”，开展软件和信息服务工业成为必经之路。

南京的方针很显着，南京偏重的方向，是为新兴工业和未来工业筑牢柱石。

就像牛顿力学是经典物理学的大厦，相对论与量子力学是现代物理学大厦相同。

使用安定的柱石，助力制作业加速向数字化、网络化、智能化开展，推动我国工业工业向中高端跨进。并经过高端软件与信息服务业，孕育出更高端的工业。

关于软件工业打破万亿的野心，南京早已有之。

早在2021年南京就发布了《南京市推动软件名城提质晋级 打造万亿级工业行动计划》提出，“到2025年，全市软件和信息服务工业规划打破1万亿元，构成我国软件名城提质晋级全国演示”。

2022年，南京获批全省仅有的国家人工智能立异使用先导区。

2023年，出台《加速开源软件开展三年行动计划（2023—2025年）》，要点支撑和培养一批明星开源项目。一起，2023年还发布了《南京市推动工业强市行动计划（2023—2025年）》，提出“加速开展高端工业软件”。

本年，南京又发布了《南京市制作业智能化改造数字化转型网络化联接行动计划（2024—2026年）》，提出“工业软件跨过开展”。近期又发布了《南京市关于加速工业软件开展的施行定见》，强化软件工业的开展。

壮志凌云，作为。
经济第二强省江苏的省会，南京配得上这样的大志。怎么执行好这个蓝图，
就看南京自己的了。