最近3个月成都各区二手房涨跌状况，天府新区84%的小区在降价！

依据好好选房数据，最近涨跌状况成都近3个月各区二手房涨跌数量状况出炉！个月各区（留意：仅计算每季度成交大于等于3套的成都小区）。

首要来看全体状况，手房在当下这个商场行情下，天府每个区域都是新区跌占主导，仅仅每个区域跌落小区全体的区降份额不同！

表中每个区域最近3个月成交的最近涨跌状况>=3套房源的小区数量不一样，所以单纯的个月各区以哪个区的提价小区多，哪个区的成都降价小区多来比较不太科学！

咱们只能以涨/跌份额来进行比照！手房

1、高新区。新区

近3个月成交量超3套小区：111个。区降

提价小区：27个，最近涨跌状况占比24%。

降价小区：74个，占比66.67%。

高新区降价小区占比67%，超越三分之二。

2、锦江区。

近3个月成交量超3套小区：86个。

提价小区：24个，占比27.9%。

降价小区：58个，占比67.44%。

3、青羊区。

近3个月成交量超3套小区：92个。

提价小区：28个，占比30.43%。

降价小区：56个，占比60.87%。

4、武侯区。

近3个月成交量超3套小区：82个。

提价小区：23个，占比28.05%。

降价小区：55个，占比68.07%。

5、金牛区。

近3个月成交量超3套小区：78个。

提价小区：30个，占比38.46%。

降价小区：42个，占比53.85%。

6、成华区。

近3个月成交量超3套小区：139个。

提价小区：41个，占比29.5%。

降价小区：93个，占比66.91%。

7、天府新区。

近3个月成交量超3套小区：68个。

提价小区：8个，占比11.76%。

降价小区：57个，占比83.82%。

上面的数据多多少少反响了商场的现状！

首要、天府新区的降价小区是占比最高的，也是整个成都降价最厉害的区域。在5月份的成都二手房价格地图，天府新区的同比和环比均价都是跌幅最大的！

其次，成华区的二手房成交量遥遥抢先其它区域，最近90天成交量超越3套的小区139个，是天府新区的2倍，也远远抢先主城其它区域！

在2023年成都各区域二手房成交榜单里，成华区正是成交套数最多的区域！上一年成交8430套，是一二圈层仅有一个交易量超越8千套的区域！

最终，金牛区降价小区占比只要53.85%，是5+2区域降价占比最小的区域！

一直以来，金牛区由于北门的方位，是五城区中不太受待见的区域，买金牛的人基本上是出于自住的需求考虑。也正因如此，金牛区的泡沫没有那么大，在这次房价跌落潮中，相对还能稳的住！