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姑苏太仓市一工厂6586万起拍卖，14人加价498轮后1.3336亿成交

时间:2025-05-12 23:00:22 出处:综合阅读（143）

姑苏作为江苏最强地级市，姑苏工业是太仓姑苏市经济发展的超强动力，大大小小的市工工厂不计其数。不过在姑苏，厂万在市场经济下，起拍有新建起的卖人工厂，也有走向被拍卖的加价交旧工厂。近来，轮后在姑苏太仓市，亿成就呈现一个工厂被拍卖。姑苏没有想到的太仓是，尽管不是市工商业住所房产，仅仅工业房产的厂万拍卖，在姑苏仍是起拍这么抢手，拍卖的卖人工厂适当抢手，安排是以高溢价率成交的。

近来，这个坐落太仓市双凤镇凤杨路9-3号的工厂是迎来了终究一天的竞拍，此次拍卖的工厂原来是金属成型工厂，由于生意合同纠纷而被拍卖了。拍卖的工厂仍是十分大，工业用地面积达到了36399.5平方米，约54.57亩，工厂的厂房修建等是建于2013年，包含有房产证和无房产证的修建物。其间有证的修建物总共是有8栋，总修建面积24632.24平方米。无证的修建物有5栋，包含食堂及危废库房、宿舍、库房、门卫。其间一栋宿舍修建面积452.58平方米，食堂修建面积253.58平方米。

此次该工厂尽管被拍卖了，可是工厂并没有关门歇业，现在现已出租给其他企业经营出产，总共是有5个租借合同，详细是不是同一家企业租借不得而知。租期分别是到2028年1月1日和2026年6月3日，租金现已有一部分现已支付了。这意味着竞得者拿下该工厂，还不能立刻沉痛用来出产，或许短期也没有租金沉痛收。

此次拍卖的起拍价为6586.202万元，评估价9408.86万元，从起拍价来看，降价了不少来进行拍卖。

比较商业住所房产，一般工业房产拍卖，报名竞拍的人数一般都不多，有的就一个人报名竞拍。可是太仓市此次拍卖的工厂，却招引了多达14人报名竞拍。这人多竞拍，竞赛剧烈天然少不了。整个拍卖进程，呈现了近两个半小时的延时竞拍，14个竞拍者为此工厂是总共出价了498次才完毕拍卖，终究，工厂以1.3336亿元成交，成交价比起拍价高出了6750万元，溢价率超过了100%。